WELS-UNTERHART: Sehr gepflegtes Reiheneckhaus mit Einfamilienhauscharakter in beliebter Siedlungsrandlage!

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Das sehr gepflegte und attraktive Endreihenhaus mit Einfamilienhauscharakter befindet sich in einer familienfreundlichen Randlage im beliebten Ortsteil Wels-Unterhart angrenzend zu Marchtrenk. Auch die nahezu perfekte Infrastruktur und die attraktive Verkehrsanbindung lässt diese Gelegenheit keine Wünsche offen.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Der großzügige Eingangsbereich teilt sich auf mit einem kleinen Vorraum/Diele, Abstellraum und der verfügbaren Gästetoilette. Außergewöhnlich viel Platz bietet ihnen der Wohn/Essbereich, unabhängig getrennt von der modernen Einbauküche. Durch das Wohnzimmer gelangen sie auf die sehenswerte überdachte Terrasse in den liebevoll angelegten und relativ uneinsichtigem Garten, die durch große angelegte Thujen eine dementsprechende Privatsphäre bietet. Für die heißen Sommertage lässt es sich im großen Swimmingpool so richtig relaxt entspannen. Idealerweise führt sie im Gartenbereich auch noch ein direkter Zugang zu einem weiteren Abstellraum der zurzeit als Räucherkammer verwendet wird. Ein kleiner Geräteschuppen inkl. Hochbeet steht ihnen selbstverständlich auch noch zur Verfügung.

Das Obergeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre Wünsche und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Aktuell stehen ihnen auf dieser Ebene 3 Schlafräume zur Verfügung. Ein modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung, Badewanne, Dusche und einer weiteren Toilette vervollständigt die obere Etage.

Im Kellergeschoss bieten sich auch noch 2 weitere beheizbare Räume für individuelle Verwendungszwecke. Hierbei ist auch noch vieles möglich… so befindet sich unter anderem derzeit ein Gästezimmer sowie ein Partyraum im Einsatz. Ein zuzüglich großer Lagerraum sowie die Haustechnik und ausreichend Platz für eine Wasch/Trocken Lösung vervollständigt dieses äußerst sehenswerte Familienangebot.

Vor dem Haus steht ihnen noch eine Einzelgarage mit weiteren 2-3 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• ATTRAKTIVE LAGE! Beste Verkehrsanbindung in alle Richtungen
• Moderne Einbauküche, zeitlose Ausstattung und hochwertige Fussböden (Nussparkett)
• 3 Schlafräume im OG und 2 beheizbare Kellerräume (Option für Gästezimmer, Büro, Fitness/Wellness oder auch auch als Hobbyraum)
• Großzügige Terrasse mit elektrischer Markise
• Großzügiger Swimmingpool (BJ. ca. 2010)
• 1 Einzelgarage mit elektrischen Torantrieb und weitere 2-3 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
• Und noch vieles mehr…

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.