WELS-THALHEIM: Modernisierte und TOP-Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Fernblick im Herzen von Thalheim!

3 Zimmer
1 Badezimmer
76,41 m²
Baujahr: 1966
Kaufpreis auf Anfrage!

Overview

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Die Top-renovierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer zentral gelegenen Wohnanlage, nicht unweit der Traunufer-Arkade in Thalheim bei Wels, einer sehr beliebten Wohngemeinde, mit bester Infrastruktur und idealer Verkehrsanbindung. Sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs sowie ein verfügbares  Ärztezentrum, befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung eignet sich besonders für Jungfamilien oder auch als zukünftige Altersvorsorge. Ganz nach dem Motto – Koffer packen und einziehen!

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Sie erreichen die Top-sanierte 3-Zimmer-Wohnung  in der 6. Etage, mit Lift (Hochparterre), durch einen großzügigen Vorraum. Des Weiteren steht ihnen ein offener Wohn/Essbereich, Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Eine getrennte Toilette und eine separate Wasch/Trockenlösung vervollständigt diese attraktive Wohngelegenheit. Der atemberaubende Weitblick über Thalheim mit der verfügbaren Loggia wird sie begeistern.

Ihr persönlicher Wohntraum ist prompt verfügbar und wird schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung übergeben.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

  • BESTLAGE! Sämtliche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe! 
  • Hochwertige Baumann Einbauküche mit Elektrogeräte aus dem Hause Bosch ( u.a. E-Herd mit App Steuerung, Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug)
  • Neue Kunststoff Fenster und Schiebe-Terrassentür mit 3-Fach Verglasung (Entholzer) mit größtenteils elektrischen Rollläden und Fliegengitter
  • Komfortable Fußbodenheizung (App steuerbar)
  • Anspruchsvolle Innenausstattung | Sanitärausstattung (Parkett Eiche Natur geölt, Feinsteinfliesen 1,2 x 1,2m, Weiße Kunex Innentüren mit schwarzen Griffen, Designwaschbecken mit Unterputzarmatur Hansgrohe, MEPA WC-Spülanlage randlos mit Antigeruchsfilter (Aktivkohlefilter)…
  • Perfekte Infrastruktur
  • Sehenswerter Weitblick!
  • Und noch vieles mehr…

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Provision
Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Nutzfläche in m²:
    76,41 m²
  • Zimmer:
    3
  • Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1966
  • Status:
  • Verfügbar ab:
    ab sofort
  • Objektnr.:
    2488/97
  • Nutzungsart:
    Wohnen | Anlage
  • Keller:
    Vorhanden
  • HWB:
    C, 60,6 kWh/m²a
  • fGEE:
    C, 1,49

Features

  • Bad mit barrierefreier Dusche
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme/Fußbodenheizung
  • Keller
  • Loggia
  • Sonnenschutz ( Raffstore oder Rollläden)
  • Wasch/Trockenraum

Materials

  • Feinsteinzeug
  • Parkett

Energy

  • Energie:
    C
A+
A
B
C
Your energy class is C
D
E
F
G
H