WELS-SCHAFWIESEN: Modernisiertes Einfamilienhaus mit romantischer Gartenoase in Ruhelage, Pool, Naturteich…und noch vielen weiteren Extras…

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Das modernisierte und umfangreich im Jahr 2019 sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Siedlungsrandlage Nahe der Traun im beliebten Ortsteil Wels-Schafwiesen. Die nahezu perfekte Infrastruktur und die attraktive Verkehrsanbindung lässt diese Gelegenheit keine Wünsche offen.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Sie erreichen diese attraktive Liegenschaft mit 2 direkten Zugangsmöglichkeiten über den kleinen Vorraum/Diele mit angrenzendem Badezimmer, barrierefreier Dusche und Toilette, sowie das Elternschlafzimmer. Ausreichend viel Platz bietet ihnen der gesamte Wohn/Essbereich mit gemütlichem Kaminofen und der gepflegten Einbauküche. Ein ganz besonderes Highlight ist die außergewöhnlich attraktive Gartenanlage mit gemauertem Grillhaus inkl. großzügiger Terrasse, Swimmingpool mit Relaxzone, sowie der liebevoll angelegte Naturteich. Hierbei kommen sie absolut in Urlaubsstimmung. Genießen Sie die angenehme Ruhelage Nahe der Traun.

Das Dachgeschoss bietet ihnen auch noch ausreichend Platz, um ihre Wünsche und Bedürfnisse individuell zu gestalten. Aktuell stehen ihnen auf dieser Ebene eine weitere Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büronische und ein weiteres Badezimmer mit Dusche inkl. Toilette zur Verfügung. Idealerweise wäre diese Wohnebene für junge Paare ausgerichtet und bietet dadurch eine zusätzliche Privatsphäre.

Im Kellergeschoss befinden sich weitere größtenteils beheizbare Räume für individuelle Verwendungszwecke. Hierbei ist auch noch vieles möglich…so befindet sich unter anderem derzeit ein Party/Hobbyraum, Fitnessraum, Wasch/Trockenraum, eine kleine Bürolösung und eine Toilette im Einsatz.

Vor dem Haus steht ihnen noch eine Einzelgarage mit weiteren 2-3 KFZ-Abstellplätze zur Verfügung.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• ATTRAKTIVE RUHELAGE! 
• 2019 umfangreiche Kernsanierung
• 2 gepflegte Einbauküchen
• Komfortable Fußbodenheizung im EG und DG (Keller größtenteils mit Radiatoren beheizt)
• Behaglicher Kaminofen
• 2 verfügbare Wohneinheiten für Jung und Alt
• Traumhafte Außenanlage mit Swimmingpool, Grillhaus, Naturteich, Nebengebäude…
• 1 Einzelgarage und weitere 2-3 KFZ-Abstellplätze vor dem Haus
• Und noch vieles mehr…

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.