TRAUN: 4-Zimmer-Familienwohntraum mit viel Platz, TOP-Verkehrsanbindung, Bestlage und perfekter Infrastruktur!

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Die äußerst großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend. Traun ist eine charmante Stadt in Oberösterreich und bietet eine hervorragende Lebensqualität durch seine Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahen Erholungsgebieten. Die infrastrukturelle Anbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für den Einkauf gibt es in der Umgebung mehrere Supermärkte. Der Trauner Stadtplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften. Auch größere Einkaufszentren wie die Plus-City in Pasching sind mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Traun verfügt über ein breites Bildungsangebot. Nicht unweit von ihrem zukünftigen Eigenheim befinden sich mehrere Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen. Auch die medizinische Versorgung ist in Traun bestens gewährleistet. Bus und Straßenbahn sowie der Bahnhof Traun ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Zusammenfassend bietet die Wohnung eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine hohe Lebensqualität zu schätzen wissen.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

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Schon nach dem Eintritt in die äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Vorraum und toller Raumaufteilung erreichen sie den geräumigen Wohn/Essbereich, der sie weiter in die kleine angrenzende Loggia mit sonnigem Grünblick in den Innenhof führt. Die noch sehr gut erhaltene Einbauküche befindet sich getrennt von den Wohn- bzw. Schlafräumen.

Das Badezimmer mit Badewanne und Fenster befindet sich getrennt von der Toilette. Weiteres befindet sich auch noch ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung. Ein privates Kellerabteil (Zubehör) punktet mit zusätzlichem Stauraum.

Die attraktive Wohnung verfügt auch über 2 Kinderzimmer und bietet somit auch für eine größere Familie ausreichend an Entfaltungsmöglichkeiten.

Zu diesem attraktiven Familienangebot ist auch noch ein Tiefgaragenparkplatz inkludiert. Nutzen Sie hierbei die einmalige Gelegenheit und erfüllen sie sich ihren Familientraum in einer der beliebtesten Gemeinden Oberösterreichs.

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Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• „Perfekte Infrastruktur trifft auf – Familienfreundlichen Wohnkomfort“
• Gepflegter und solider Gebäudezustand | TG-Sanierung (ca. 2015) | Erneuerung der Wasserleitungen (ca. 2021)
• Fortlaufende Instandhaltungen im Wohnbereich | Badezimmer (ca. 2008) |  Elektroverteiler inkl. Stromleitungen (ca. 2014) Neue Kunststofffenster inkl. Rollläden (ca. 2009)
• Größtenteils neuwertige Vinylböden (ca. 2021)
• Zeitlose Einbauküche mit Markengeräte AEG/Siemens
• 1 Persönlicher Tiefgaragenparkplatz (Zubehör)
• Geräumiges Kellerabteil (Zubehör)
• Sonniger Gemeinschaftsgarten (Allgemeinfläche)
• Und noch vieles mehr…

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.