ERFOLGREICH VERMITTELT!!! MARCHTRENK: Ihr pures Wohnvergnügen in Marchtrenk! Imposante Doppelhaushälfte mit Salzwasserpool, viel Komfort und hochwertiger Ausstattung…

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Die neuwertige und kurzfristig bezugsfähige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2011, mit einer sehr soliden Bausubstanz befindet sich in einer gemütlichen Siedlungslage unmittelbar in Bahnhofsnähe von Marchtrenk. Die mehr als 14.000 Einwohner zählende Stadt deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab; Lebensmittelmärkte, Bäcker, Fleischer, Apotheke, Ärzte etc., sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Krabbelstube, eine Volks- und Mittelschule. In Ihrer Umgebung befinden sich öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn. Innerhalb 3km erreichen sie die Stadtgemeinde Marchtrenk. Den historischen Stadtplatz in Wels erreichen sie in rund 10km. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Ihr neues Zuhause bietet ihnen höchsten Wohnkomfort auf insgesamt 4 Etagen. Das Objekt beindruckt mit einer außergewöhnlich verfügbaren Gesamtfläche von rund 370m2. Schon im Eingangsbereich hinterlässt diese Doppelhaushälfte einen absolut atemberaubenden Eindruck. Eine Kombination aus hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik und genialer Raumaufteilung wird sie von Anfang an begeistern. Der großzügige offene Wohn/Essbereich punktet mit einem lichtdurchfluteten Panorama und direktem Zugang zu der gigantischen Glasüberdachten sonnigen Südwest Terrasse. Hier können sie entspannt den Arbeitsalltag bis zur späten Stunde ausklingen lassen. Bei dem gesamten Objekt wurde sehr viel Liebe und Detail in der Grundrissplanung in Anspruch genommen. Eine Doppelhaushälfte in dieser Größenordnung ist eine absolute Seltenheit und lässt die Entfaltungsmöglichkeiten eines Einfamilienhauses kaum vermissen. Das Dachgeschoß ist bereits isoliert und für eine zusätzliche Wohnraumschaffung aufbereitet. Hierbei sind noch ihre Wünsche und Ideen gefragt.

Vor dem Haus befindet sich die großzügige Doppelgarage mit einer weiteren angrenzenden überdachten Abstellmöglichkeit, die auch idealerweise als Lagerabstellfläche für diverse Gartengeräte genutzt werden kann. Der relativ überschaubare und wartungsfreie Gartenbereich bietet ihnen für die heißen Sommertage einen luxuriösen Salzwasserpool. Auch die sehr hilfreiche und komfortable Gartenbewässerung lässt ihre verfügbare Grünfläche für ihren zukünftigen Baum und Pflanzenbestand noch attraktiver erblühen. Mit dieser Doppelhaushälfte werden alle ihre Wünsche und Träume in Erfüllung gehen.

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Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

• KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN!
• Energiesparende Mitsubishi Luftwärmepumpe inkl. 1000L Warmwasserspeicher von REHAU
• Komfortable Fußbodenheizung im gesamten Wohnraum zzgl. Dachboden und Keller
• Brasilianischer Echtstein Schiefer Bogen 60×60 in Anthrazit
• Großzügige Kellerräume für ihre zukünftige Partymöglichkeiten oder zur Errichtung einer Wellnessoase
• Und noch vieles mehr…

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.