ENNS: 2-Zimmer-Anlageobjekt, teilrenoviert, mit Garten in gemütlicher Siedlungsrandlage

2 Zimmer
1 Badezimmer
44,60 m²
Baujahr: 1972
VHB: € 165,000,-

Overview

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Das hochinteressante 2 Zimmer Anlageobjekt befindet sich in einer ruhigen gemütlichen Siedlungsrandlage in Enns, einer historischen Stadt im Zentralraum von Oberösterreich. Enns ist die älteste Stadt Österreichs und bietet eine reizvolle Mischung aus Geschichte, Natur und moderner Infrastruktur. Die malerische Altstadt von Enns lädt zu einem Spaziergang durch historische Gassen ein und beeindruckt mit gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden. Enns verfügt über mehrere Kindergärten, Schulen und Bildungseinrichtungen, sowie Ärzte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und sorgt für eine umfassende Gesundheitsversorgung. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege entlang der Donau, Sportvereine, Parks und kulturelle Veranstaltungen.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Sie erreichen durch den seitlichen Innenhof ihr gemütliches neues Zuhause. Nach Betreten des Vorraums gelangen sie zu dem offenen Wohn/Essbereich, das sogenannte Herzstück von dieser teilrenovierten 2-Zimmer-Wohnung. Das relativ große Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Waschmaschinenanschluss und einem Handtuchtrockner ausgestattet. Des Weiteren steht ihnen ein getrenntes Schlafzimmer zur Verfügung. Vor dem Eingangsbereich erreichen sie ihren dazugehörigen Gartenanteil (Zubehör), wo es sich in den Sommertagen so richtig entspannen lässt. Ein privates Kellerabteil (Zubehör) vervollständigt ihr persönliches Vorsorgemodell.

SCHNEEWEIS real estate „Wenn Träume wahr werden!“

Jürgen Schneeweis +43 676 433 29 59 js@schneeweis-realestate.at www.schneeweis-realestate.at

Ihr zukünftiges Wohnerlebnis im kurzen Überblick!

  • Ideales Anlegermodell (teilrenoviert) – oder ihre persönliche Zukunftsvorsorge! 
  • Perfekter Grundriss mit anspruchsvoller Raumaufteilung
  • Neu installierte Gastherme (ca. 2019)
  • Diverse bereits durchgeführte Renovierungsarbeiten – Badezimmer, Stromzähler, Fenster…
  • Zentrumsnah
  • Und noch vieles mehr…

Da wir die Privatsphäre unserer Klienten wahren möchten bitten wir um Verständnis, dass Anfragen bzw. weitere Auskünfte (Exposé) nur schriftlich mit ihren vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

Provision
Vermittlungshonorar 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

  • Wohnnutzfläche in m²:
    44,60 m²
  • Zimmer:
    2
  • Badezimmer:
    1
  • Baujahr:
    1972
  • Status:
  • Verfügbar ab:
    ab sofort
  • Objektnr.:
    2488/98
  • Nutzungsart:
    Wohnen | Anlage
  • Keller:
    Vorhanden
  • HWB:
    D, 139 kWh/m²a
  • fGEE:
    C, 1,48

Features

  • Bad mit Badewanne/Dusche
  • Einbauküche
  • Gas/Zentralheizung/Radiatoren
  • Keller

Materials

  • Fliesen
  • Laminat